coup de coeur exclusif bien vendu
LYON 1er, Croix-Rousse - Place Colbert, Gros cailloux - Loft de charme.

Description

Au rez-de-chaussée d’un immeuble de canut, dans un ancien atelier de pianos, venez découvrir ce petit joyaux de 68 m² (50 m² carrez et 18 m² en mezzanine : 1,78m) rénové avec beaucoup de goût dans un esprit mêlant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Situé au fond d’une impasse, l’appartement est a la fois calme et lumineux. La pièce principale de 50 m² offre un volume généreux avec trois espaces : séjour, bureau et cuisine, le tout est baigné de lumière grâce aux 25 m² de surface vitrée ouvrant à l’ouest. L’alliance des matériaux est particulièrement réussie entre pierre, acier, bois et verre. À l’étage la chambre et la salle de bain (douche italienne, vasque et wc) plongent sur le séjour pour offrir une perspective unique sur ce lieu hors du temps où il fait bon vivre. À 2 minutes du marché de la Croix-Rousse et de tous commerces, à 5 minutes de l’Opéra et de la place des Terreaux, c’est l’emplacement idéal pour tout faire à pied ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 68 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Lyon-1er-Arrondissement (69001)
  • Exposition : O
  • Étage : Rez de Chaussée
Aspect financier
  • Prix : 299 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 436 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 2 68 m2 -
Cuisine - - ouverte sur le séjour, entièrement meublée et équipée
Chambre(s) - - Chambre en mezzanine (HSP 1,79m)
S. de Bain - - Salle d'eau en mezzanine avec douche italienne et WC
W-C 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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