nouveau coup de coeur
En plein centre de Neuville / Saône, pour amoureux de biens atypiques.

Description

Rhône et Saône Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement aux allures de maison de ville qui se situe dans une petite copropriété de 6 lots. Nous trouverons dans ce T3 duplex de 78 m² un hall d’entrée qui fera office de vestiaire et de buanderie, un escalier en pierres nous conduira à l’espace de vie dans lequel un couloir distribue 2 chambres équipées de grands dressings et d’une belle pièce de vie aménagée d’une cuisine US, un toilette indépendant et une salle d’eau. Pour les annexes, cet appartement dispose d’une grande cave voutée de 15 m² et la jouissance d’un petit extérieur idéal pour les beaux jours dans lequel se situe un abri 2 roues. Chauffage électrique individuel, charges annuelles de 900 €. À 5 min à pieds de la gare pour rejoindre Lyon où Villefranche / Saône en 20 minutes, bus 40 / 43 / 70 à proximités. Pour le découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrasse : 8 m2
  • Année de construction : 1900
  • Localisation : Neuville-sur-Saône (69250)
  • Exposition : NE
  • Étage : Rez de Jardin
Aspect financier
  • Prix : 192 600 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 640 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 78 m2 -
Chambre(s) 2 11 m2 / 11 m2 Les deux disposent de grands dressings. Tomettes au sol vernissées
S. de Bain - - SDE avec 1 meuble 1 vasque, radiateur sèche serviettes et fenêtre 1 WC indépendant
W-C 1 - -
Terrasse - 8 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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