nouveau exclusif
Croix-Rousse Henon - T4 de 101 m² avec cave et parking dans résidence de 1973 avec parc et tennis.

Description

Rhône et Saône Immobilier vous propose un très bel appartement traversant est / ouest sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, avec vue sur les monts du lyonnais depuis la petite terrasse prolongeant le séjour ! On accède à l’appartement par une petite entrée avec vestiaire qui dessert d’un côté le séjour ouvrant à l’ouest, de l’autre la cuisine complétée d’un cellier, et en face l’espace nuit composé de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un petit dressing et de wc indépendants. Le tout est complété d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol. La copropriété constituée de plusieurs immeubles bâtis sur un terrain d’un hectare avec jeux pour enfants et terrain de tennis est le cadre idéal pour une famille. Bus au pied de l’immeuble, métro à 500m, marché de la croix-rousse à 10 minutes à pied ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 101 m2
  • Année de construction : 1973
  • Localisation : Lyon-4eme-Arrondissement (69004)
  • Exposition : EO
  • Étage : 4eme
Aspect financier
  • Prix : 490 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 500 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 101 m2 -
Cuisine - 11 m2 avec cellier de 2,6 m2
Chambre(s) 3 14 m2 / 12 m2 / 10 m2 Parquet dans les chambres
S. de Bain 2 - Salle de bain de 5 m² et salle d'eau de 2 m² WC indépendant
W-C 1 - -
Terrasse - 6 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • collectif Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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