coup de coeur exclusif sous promesse
LYON 6ème, DUQUESNE, immeuble en angle avec vue dégagée dans très bel immeuble Pitance des années 1930 ! Exposition Sud / Ouest ! Magnifique appartement Type 3 de 83 m², avec ascenseur, au 2ème étage sur 7, spacieux, très lumineux, ayant gardé tout son cachet.

Description

Séjour en arrondi, parquets chevrons, hauteur sous plafond, moulures. 2 belles chambres, cuisine séparée (ou 3ème chambre), actuellement non équipée (à reprendre), sanitaires à rénover. Double vitrage sur toutes les fenêtres, 2 petits balcons (sur cuisine et chambre). Cave, local à vélos, immeuble très bien entretenu. Charges de 180€ / mois (comprenant le chauffage collectif au gaz, ascenseur, syndic). Copropriété de 19 lots. Pour tous renseignements / visites : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrasse : 5 m2
  • Année de construction : 1936
  • Localisation : Lyon-6eme-Arrondissement (69006)
  • Exposition : SO
  • Étage : 2eme
Aspect financier
  • Prix : 420 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 83 m2 -
Cuisine - 12 m2 -
Chambre(s) 2 12 m2 / 12 m2 SURFACES A VALIDER
S. de Bain 1 - -
W-C 1 - -
Balcon 2 5 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • collectif Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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