exclusif bien vendu
Saint Germain au Mont d'Or, Accès Lyon Part Dieu en 12 mn ! Quai de Saône, magnifique Loft T4 de 110 m², dans une belle copropriété au milieu de la verdure comprenant une entrée, un vaste séjour avec de beaux volumes, une cuisine US équipée, le tout donnant sur petite terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis ! 3 chambres au total dont 2 de même niveau avec la pièce de vie, une suite parents avec baignoire, 1 WC.

Description

À l’étage, la 3ème chambre, une sde (buanderie), un premier WC et un bel espace en mezzanine de 15 m² pouvant servir de bureau. Ce loft est très lumineux, offre des prestations haut de gamme, clim réversible, adoucisseur d’eau, charges très correctes (100€ / mois comprenant l’eau, les frais de syndic, entretien du parc et parties communes), parking dans la résidence. Garage fermé inclus. À découvrir très vite ! Proximité gare, commerces, écoles. Pour tous renseignements : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 RHONE ET SAONE IMMOBILIER Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 110 m2
  • Année de construction : 2007
  • Localisation : Saint-Germain-Au-Mont-d'Or (69650)
  • Exposition : SO
  • Étage : 1er
Aspect financier
  • Prix : 320 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 382 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 110 m2 -
Cuisine - - cuisine USA équipée
Chambre(s) 3 11 m2 / 14 m2 / 11 m2 1 chambre parents avec sdb
S. de Bain - - 1 baignoire dans la chambre parents 1 sde où l'on peut mettre machine + seche linge
W-C 2 - -
Terrasse - 6 m2 -
Garage - - 1 box fermé compris dans le prix

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Pulse Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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