coup de coeur exclusif bien vendu
LYON 1er - Place Sathonay, Les Halles La Martinière - Rare ! T5 / 6 de 150 m² au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, avec ascenseur, charme absolu avec ce mélange harmonieux de pierres et poutres, plafond à la française, parquet.

Description

cet appartement a été entièrement rénové avec une grande pièce de vie de 45 m² comprenant une cuisine ouverte très bien agencée, une belle luminosité avec 4 fenêtres, 5 chambres dont 1 chambre parentale avec sde et toilette, nombreux rangements, pièce magique : buanderie / cellier ! Idéal pour famille nombreuse ! Possibilité de division en 2 appartements pour investissement locatif. 2 Caves. Chauffage au Gaz (chaudière récente), charges (267€ / mois), TF 854€. Immeuble de 10 lots Au pied des commerces, des restaurants, des halles, 6 mn à pied métro (cx paquet ou terreau) A voir absolument ! Pour toutes précisions : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 150 m2
  • Année de construction : 1900
  • Localisation : Lyon-1er-Arrondissement (69001)
  • Exposition : NO
  • Étage : 2eme
Aspect financier
  • Prix : 750 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 854 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 150 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain - - 4,50 m2 partie chambres enfants
W-C 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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