bien vendu
Ars sur Formans, coup de coeur assuré pour cette magnifique villa de 180 m² aux finitions soignées ouvrant sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1300 m² avec piscine au sel chauffée, au calme et sans vis à vis ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse traversante Est / Ouest, d'une très belle cuisine meublée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec sde, d'un bureau et d'un wc.

Description

À l’étage, 4 chambres (dont 1 suite parentale), salle de bain et wc. Relié au tout à l’égout, alarme, huisseries en alu à galangages au RDC, chauffage gaz de ville (au sol au RDC), chalet de 16 m², à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
  • Année de construction : 1999
  • Localisation : Ars-sur-Formans (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 620 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 100 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 180 m2 -
Cuisine - 16 m2 fermée meublée équipée (sauf lave vaisselle)
Chambre(s) 5 13 m2 / 11 m2 / 19 m2 / 9 m2 / 18 m2 en parquet
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 45 m2 -
Garage - - Poss de construire un garage double ou carport

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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