exclusif bien vendu
Montmerle sur Saône, à 5 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, vous serez séduit par la vue sur le Beaujolais de cette villa de 103 m² sur sous-sol semi-enterré ouvrant sur une parcelle de 658 m².

Description

Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie de 32 m² donnant sur un balcon avec vue, d’une cuisine fermée (possibilité US), d’une chambre, d’un wc et de l’accès au garage avec cellier. Au niveau inférieur, 2 chambres, salle de bain, dégagement, grande cave (25 m²). Idéal premier achat, prévoir travaux de rafraîchissement, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Année de construction : 1979
  • Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 210 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 650 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 103 m2 -
Cuisine - 8 m2 -
Chambre(s) 3 10 m2 / 10 m2 / 11 m2 1 au RDC et 2 en bas
S. de Bain 1 - -
W-C 1 - -
Balcon - 5 m2 sur séjour
Garage - - 18.3 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiant Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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