coup de coeur sous compromis
Genay, secteur Val de Saône, à 30 min de Lyon, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette maison située dans petit lotissement de 5 lots, sans charges.

Description

Mitoyenne par le garage, cette maison T5 de 112 m² se situe sur une jolie parcelle de 510 m² clos et sécurisée. Bien agencée et de bonne facture, elle se compose au rez de chaussé d’ une belle pièce de vie avec plafond cathédral dans laquelle se situe une cuisine US équipée, d’un dégagement qui nous permettra d’accéder à une suite parentale de 16 m² avec SDE, un toilette, une buanderie et un garage isolé. À l’étage, nous trouverons 3 chambres, une SDB et toilette. Proche des commodités, elle sera idéale pour une famille. À découvrir au plus vite ! Commissions à la charge du vendeur. Hélène HERBEPIN : Rhône et Saône Immobilier / 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Année de construction : 2004
  • Localisation : Genay (69730)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 365 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 850 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 112 m2 -
Cuisine - 9 m2 Cuisine US, meublée et équipée (plaque gaz, four, hotte et LV)
Chambre(s) 4 16 m2 / 11 m2 / 11 m2 / 10 m2 1ère suite parentale de PP avec SDE avec accès sur terrasse les 3 autres sont à l'étage, placard pour la 4e. Parquet flottant pour toutes.
S. de Bain - - SDE dans la suite parentale au RDC SDB à l'étage avec meuble double vasque 2 WC indépendants dont 1 avec Lave Mains
W-C 2 - -
Terrasse 2 30 m2 -
Garage - - Isolé, 22 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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