coup de coeur bien vendu
Montmerle S / Saône, coup de coeur assuré pour cette villa de 1991, de 125 m² sur sous sol semi-enterré et aménagé de 175 m², ouvrant sur une magnifique parcelle de 2000 m² arborée avec piscine (11x4.

Description

5m), pool house, cuisine d’été et boulodrome. De plain-pied avec le jardin, une grande pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec son poêle à granules, cuisine US meublée, équipée et salle à manger en contrebas (bow-window). Au même niveau, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle d’eau et 1 wc indépendant. Au sous sol, une buanderie avec douche, une pièce de billard, un garage, 2 chambres, pièces de stockage, une salle de jeux, une cave et un beau caveau pour les amateurs de vins ! Au calme, hors lotissement, à 5min à pied des écoles et 15min du centre village, à découvrir au plus vite ! Tel : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
  • Année de construction : 1991
  • Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 365 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 105 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 300 m2 -
Cuisine - - US meublée équipée ouvrant sur terrasse et piscine
Chambre(s) 5 10 m2 / 10 m2 / 12 m2 / 11 m2 / 13 m2 RDC : ch 1: 10m2 + ch 2: 10m2 avec sde communicante ch3 parentale avec sdb SS SOL: ch 4: 11m² ch 5: 13m²
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -
Garage - - 1 place

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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