coup de coeur bien vendu
NOUVEAUTE ! Villefranche sur Saône, à 5 minutes à pied de Mongré et 10 minutes du marché et de la gare, coup de coeur pour cette maison ancienne pleine de charme de 125 m² sur sous-sol, ouvrant sur un très beau terrain clos, plat et arboré de 800 m² environ avec piscine (au sel et pompe à chaleur).

Description

Le hall d’entrée dessert un salon / salle à manger, une grande cuisine meublée, un toilette et une douche. L’étage propose 3 belles chambres en parquet (13 / 15 / 16 m²), un espace bureau, une salle de bain avec wc et un dressing. Au sous-sol (60 m²), un garage avec portail automatisé, une cave et une grande pièce d’environ 30 m² avec un coin buanderie pourrait devenir une suite parentale. Un boulodrome et et un abri de jardin complète ce bien. À visiter sans tarder ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Année de construction : 1936
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 480 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 520 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 125 m2 -
Cuisine - 15 m2 fermée et meublée
Chambre(s) 3 15 m2 / 13 m2 / 16 m2 en parquet + poss suite parentale au sous-sol (devis: 30 ke)
S. de Bain - - 1 douche au RDC avec le wc
W-C 2 - -
Garage - - 30 m² avec portail automatisé

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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