bien vendu
Au coeur de Montanay, à quelques pas des commerces et du bus 97 (direction Neuville), gare d'Albigny et accès autoroute A46 à 7min, venez découvrir cette maison de ville à rénover d'environ 130 m² habitables ( + combles aménageables d'environ 70 m²) avec une terrasse de 30 m².

Description

Au RDC, cuisine, salle de bain, salon + accès cave de 20 m². À l’étage 2 grandes chambres de plus de 20 m² (dont une avec point d’eau) + coin bureau et accès combles. Chauffage au gaz (chaudière FRISQUET de 2008). Un garage et un jardin d’environ 200 m² viennent compléter ce bien. Beau potentiel pour les amoureux des travaux ! Pour tout complément d’information contactez Fanny Tavel au 06 22 61 95 01. Vous pouvez contacter Fanny TAVEL 06 22 61 95 01 fanny.tavel@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Année de construction : 1960
  • Localisation : Montanay (69250)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 263 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 700 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 150 m2 -
Cuisine - 30 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain - - sde au rdc a coté de la cuisine - point d'eau existant à l'étage pour création sdb
Terrasse 1 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

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