coup de coeur sous compromis
Sainte- Euphémie, à 10 minutes de Villefranche sur Saône, charme et cachet pour cette maison ancienne de 155 m² entièrement rénovée en 2006 ouvrant sur 250 m² de terrain avec terrasse couverte.

Description

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée (insert) et charpente apparente, d’une salle à manger, d’une cuisine meublée équipée, d’une buanderie, de 4 chambres, d’une salle de bain et de 2 wc. Un carport pour 2 véhicules, un garage fermé, 2 caves et 2 dépendances (30 m² et grenier de 50 m²) complètent ce bien. Chauffage gaz, tout à l’égout, à deux pas des bus, au calme et sans-vis-à-vis, à visiter sans tarder ! Pour visiter : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Sainte-Euphémie (01600)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 345 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 450 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 155 m2 -
Cuisine - 17 m2 fermée, meublée équipée (sauf frigidaire) Schmidt
Chambre(s) 4 16 m2 / 12 m2 / 14 m2 / 13 m2 chre 4: à créer à la place du dressing en créant un couloir
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 40 m2 -
Garage - - portail motorisé

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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