coup de coeur bien vendu
À Vancia, à 3min de Sathonay Village et à 7 min de la gare de Sathonay Camp, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 178 m² sur 2 niveaux avec un sous sol complet de 127 m² sur une parcelle de 1100 m² (jardin piscinable).

Description

Cette maison très lumineuse (triple exposition) est composée au RDC d’un grand séjour de 43 m², d’une cuisine équipée et meublée de 15 m², d’une chambre parentale de 13 m² avec une salle de bain de 12 m² et d’un espace dressing, ainsi qu ‘un bureau (ou chambre d’ami) de 11 m² et un wc. À l’étage, vous trouverez 3 chambres (11,12 et 13 m²), 1 salle de bain de 4 m² & 1 wc. Au sous-sol, nombreux rangements, buanderie, atelier, cave à vin. Chauffage au sol (gaz de ville), aspiration centralisée, puit, poêle à bois, double vitrage, raccordement au tout à l’égout, nombreux stationnements (dont 2 box),. Venez découvrir au plus vite cette belle villa dans un environnement très calme, sans vis à vis, à deux pas de commerces de proximité (pharmacie, GAEC, tabac,. ), de l’école maternelle & primaire, du bus C5 (direction Bellecour) et de l’accès à l’autoroute A46 / A42. Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à contacter Fanny TAVEL au 06 22 61 95 01. Vous pouvez contacter Archive.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 1100 m2
  • Année de construction : 1984
  • Localisation : Rillieux-la-Pape (69140)
  • Exposition : SO
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 178 m2 -
Cuisine - 14 m2 carrelage au sol - cuisine modulis (1984)
Chambre(s) - - 1 chbre au RDC (13.1) - 3 Chbres à l'étage
S. de Bain - - 1 sde au RDC (12.2m²) et 1 sdb à l'étage (4.4m²) 1 wc indépendant sur chaque niveau
W-C 2 - -
Terrasse 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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