nouveau coup de coeur exclusif
EXCLUSIVITE - LIERGUES CENTRE - Magnifique T5 de 190 m² dans une maison de maître en pierres dorées avec 600 m² de terrain.

Description

Situé en plein cœur du charmant village de Liergues, vous apprécierez de tout pouvoir faire à pied (commerces, restaurants, écoles, associations etc.). Cette bâtisse du XIXe entièrement rénovée offre de somptueux volumes avec une très grande hauteur sous plafond. La cuisine de 30 m² et le séjour de 50 m² sont de magnifiques espaces de vie ou de réception ouvrant sur une vaste terrasse au sud avec piscine (9m x 4,5m) et vue sur le Beaujolais ! L’espace nuit est aménagé sur deux niveaux dans l’ancien chai. Au rez-de-chaussée : deux grandes chambres, dont l’une ouvre sur la terrasse, une salle d’eau et un wc. À l’étage : deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. Le jardin de 600 m² au sud est composé d’une grande terrasse avec piscine et d’un espace vert en contre-bas. Pour un maximum de confort, la maison est dotée de nombreux placards, d’un cellier / buanderie et d’une chaufferie avec chaudière gaz à condensation neuve ! Une cave voutée de 35 m² et deux places de parking privatives complètent ce bien. À voir de toute urgence ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Liergues (69400)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 540 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 416 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 195 m2 -
Cuisine - 30 m2 Cellier - Buanderie attenant
Chambre(s) 4 14 m2 / 15 m2 / 16 m2 / 16 m2 2 chambres de plain pied et 2 chambres à l'étage
S. de Bain - - Salle d'eau du rez-de-chaussée refaite récemment.
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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