coup de coeur bien vendu
Fareins, en bord de Saône, à 5 minutes de Villefranche sur Saône et 35 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison entièrement rénovée par une archi de 240 m² ouvrant sur un terrain de 600 m² avec piscine.

Description

Elle se compose au RDC d’une superbe pièce de vie d’environ 80 m² avec cheminée et murs en pierres, belle hauteur sous plafond, cuisine moderne meublée équipée très lumineuse avec huisseries alu, buanderie, chaufferie, wc. Au dessus du séjour, une grande mezzanine faisant office de bureau ou salle de jeux. Au deuxième étage, 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc), salle de bain, wc. Un accès indépendant dessert une chambre d’amis avec sa sde et wc. Une cave voutée et un abri de jardin complètent ce bien. Copropriété de 18 lots. Belle vue Saône, cachet, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Fareins (01480)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 490 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 245 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 240 m2 -
Cuisine - - magnifique cuisine meublée équipée avec huisseries alu, très lumineuse
Chambre(s) 4 20 m2 / 11 m2 / 10 m2 / 11 m2 / 14 m2 chre 1: suite parentale au 2ème étage avec salle de bain (douche et baignoire + wc) chre 3: avec mezzanine (pour coin nuit) chre 5: chre d'amis avec wc er sde (accès par chaufferie)
S. de Bain 2 - 1 avec douche et baignoire et 1 avec baignoire
W-C 3 - -
Terrasse - 30 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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