coup de coeur exclusif
EXCLUSIVITE : Villefranche sur Saône, à 500 m de la gare, beaucoup de charme et de cachet pour cette maison ancienne en pisé entièrement rénovée en 2010 de 240 m² sur une parcelle de 600 m² plein Sud.

Description

Elle se compose au RDC d’un séjour avec son poêle à bois, d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse en bois, d’une belle cuisine meublée équipée, d’une grande buanderie et d’un wc. À l’étage, 2 grandes chambres, dressing, salle de bain (avec douche et baignoire), wc, et un vaste atelier / bureau. Au 2 ème niveau, 2 belles chambres, salle d’eau avec wc, un autre beau bureau et grenier aménagé (poss chambre d’amis). Huisseries double vitrage en alu récentes au RDC et en bois à l’étage, aspiration centralisée, portail motorisé, toiture, électricité et plomberie refaites, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 499 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 786 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 8 240 m2 -
Cuisine - 18 m2 cuisine meublée équipée ( EST)
Chambre(s) 5 16 m2 / 16 m2 / 16 m2 / 17 m2 / 15 m2 chre 5: grenier à aménager (reste couche de finition à faire)
S. de Bain - - 1 grande salle de bain de 13 m² avec douche et baignoire
W-C 3 - -
Terrasse - 50 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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