coup de coeur exclusif sous compromis
EXCLUSIVITE sur les hauteurs de Limonest, superbe maison ancienne avec un air de Toscane ! Vue panoramique à 360° ! Cette maison aux volumes intéressants est répartie sur 3 niveaux de 100 m² chacun, soit 300 m² au total sur 1700 m² de terrain (psicinable).

Description

Vous trouverez un magnifique salon avec cheminée et terrasse avec vue à vous couper le souffle ! 1 cuisine équipée de 11 m² environ, 2 grandes chambres avec chacune une salle de bain confortable, un bureau, une pièce chaleureuse de 40 m² sous les combles. Un grand espace d’environ 50 m² au niveau du jardin avec sde et toilette et espace kitchenette vous permettant de profiter pleinement de la vue et de l’espace jardin, buanderie, atelier. Cette maison offre de nombreuses possibilités, à vous de vous l’approprier et de composer avec ses surfaces et ses volumes ! Rare ! À découvrir absolument ! Contact : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 RHONE ET SAONE IMMOBILIER Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 1650 m2
  • Année de construction : 1938
  • Localisation : Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 750 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 450 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 300 m2 -
Cuisine - 11 m2 équipée
Chambre(s) 4 15 m2 / 8 m2 / 15 m2 / 41 m2 / 50 m2 niveau N ch 1 15 m2 + sdb de 7,95 m2 au rdc ou bureau au niveau N (8,84 m2) A l'étage chambre de 15 m2 + sde (7,90) +GRENIER aménagé de 49,50 m2 + pièce de 50 m2 avec kitchenette + sde et chaufferie : 62 m2 + cave et buanderie
S. de Bain 2 - -
W-C 3 - -
Terrasse 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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