coup de coeur sous compromis
ALBIGNY SUR SAONE (limite Curis au Mont d'or), au calme absolu, accès train Lyon Part Dieu en 10 mn ! Venez découvrir cette maison familiale de 280 m² sur 1980 m² de terrain plat et entièrement exploitable ! Conçue idéalement pour une famille nombreuse, quasi de plain pied, cette maison fonctionnelle comprend 6 chambres, 2 bureaux, pièce bibliothèque, salon cheminée, cuisine équipée, espace repas, 1 sdb et 3 salle d'eau, 3 toilettes, buanderie, cellier, Hammam et salle de sport / atelier donnant sur piscine de 12,5x5,5 m, chauffée, avec rideau électrique immergé.

Description

Pour finir, au sous-sol une cave à vin et une véritable salle de cinéma ! . Stationnement nombreuses voitures, 1 garage, 2 places de parking couverte ! Plans à disposition ! À voir ! Pour toutes précisions Laetitia. berry : 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 1980 m2
  • Année de construction : 1971
  • Localisation : Albigny-sur-Saône (69250)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 725 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 2 888 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 10 280 m2 -
Cuisine - 20 m2 partie équipée séparée par porte coulissante
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 3 - -
Terrasse 2 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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