bien vendu
ARS SUR FORMANS, à 10 minutes de Villefranche sur Saône et 40 minutes de Lyon, venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 150 m² habitables sur une parcelle de 890 m² de terrain.

Description

Elle se compose au RDC d’un séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, cellier / cave, véranda, studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, et au 1er étage de 3 chambres (possibilité 4ème), salle de bain, wc. Du charme, du cachet, le calme, proche toutes commodités, avec grenier et dépendances, à découvrir au plus vite ! Prévoir travaux. Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 891 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Ars-sur-Formans (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 260 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 572 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 150 m2 -
Cuisine - 11 m2 ouverte sur salle à manger (avec cheminée)
Chambre(s) 4 16 m2 / 18 m2 / 18 m2 / 18 m2 chre 4 au RDC
S. de Bain - - 1 SDB en haut et 1 SDE en bas au RDC
W-C 3 - -
Balcon - 14 m2 couvert au 1 er étage
Garage - - dépendance qui donne sur rue à réaménager pour en faire un garage double

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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