Description
Saint Romain au Mont d'Or, à 5mn de Collonges et 15 mn de Lyon, dans petit village au coeur des pierres dorées, cette belle maison contemporaine d'architecte de 2009 en ossature bois -ayant un DPE identique aux maisons normes 2013-, saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et sobres.
D’une surface de 170 m² sur 1003 m² de terrain, avec entrée, pièce de vie ouverte sur très belle cuisine US équipée avec îlot central, lumineuse avec triple exposition (E / S/O), ouvrant sur terrasse de 100 m² environ en IP, et jardin plein sud ! Une suite parentale de plain pied avec dressing et sde, WC, buanderie. À l’étage, un espace mezzanine ouvert lumineux, 3 belles chambres avec placards, 1 sdb, 1 WC. Garage (environ 28 m² avec grande hauteur pour rangements), piscine de 8X4 m au sel chauffée par pompe à chaleur. Cette maison très récente est équipée d’un chauffage par GEOTHERMIE ce qui vous permettra de bénéficier d’une facture de consommation d’énergie très faible, sans quasi aucun entretien ! – avec un confort de chauffage au sol sur les 2 niveaux, basculant en rafraichisseur d’air l’été. Volets électriques centralisés, peu d’entretien extérieur. St Romain a une vraie vie de village avec un restaurant et une épicerie bio-restaurant-bar, à deux pas des arrêts de bus (TCL 71) ou Junior Direct pour les collégiens (Bellegarde, Rosa Parks, JDTournes), écoles maternelles et primaires, commerce. Gare de collonges à 5mn. Pour tous renseignements : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 RHONE ET SAONE IMMOBILIER Vous pouvez contacter Archive.
Caractéristiques
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 875 m2
- Année de construction : 2009
- Localisation : Collonges-Au-Mont-d'Or (69660)
- Exposition : SE
Performances énergétiques
- individuel Au sol Geotermie
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≥ 50 A
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51 à 90 BB
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 AA
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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