exclusif bien vendu
Couzon au Mont d'Or, proche Collonges au Mont d'Or, sur les hauteurs avec vue exceptionnelle surplombant la Saône et au calme absolu.

Description

! Cette belle maison d’architecte entièrement rénovée et réagencée en 2005 d’une surface de 200 m² sur 1200 m² de jardin présente un cadre de vie très agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Un espace de vie de 60 m² avec accès de plain pied comprenant séjour cheminée, une cuisine US équipée, un espace repas, le tout ouvrant sur belle terrasse avec vue plein sud ! Aux niveaux inférieurs, un espace avec 3 belles chambres, sdb commune, buanderie, dressing. En demi-niveau une chambre parents de 35 m² environ comprenant dressing et sdb avec douche. Au niveau encore inférieur, un bureau de 15 m² environ avec salle de jeux de 30 m² pouvant servir de chambre d’amis ou idéal pour vos soirées d’été. Cave, beau jardin avec espace piscine de 4mx4m et terrasse. Double garage avec rangements. Couzon est un village dynamique avec une vraie vie de village, qui dispose d’écoles, crèches, bus pour collèges et lycées. Rare, à découvrir rapidement ! Contact : L. BERRY 06 63 41 03 92 RHONE ET SAONE IMMOBILIER Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1200 m2
  • Année de construction : 1981
  • Localisation : Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 620 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 668 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 200 m2 -
Cuisine - - entièrement équipée, frigo, four, plaques
Chambre(s) 5 12 m2 / 11 m2 / 13 m2 / 18 m2 3 chambre en N-1 par rapport au séjour et cuisine, avec sdb + WC + buanderie (machine) + et chambre parents en demi-niveau inférieur au salon avec dressing et très belle salle de bain avec douche et baignoire à remous
S. de Bain 2 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 60 m2 -
Garage 2 - double garage + rangement en mezzanine

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Fioul

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent