coup de coeur sous compromis
Reyrieux à 800 m des écoles, collège et commerces : Venez découvrir cette lumineuse et fonctionnelle maison de plain- pied (accès PMR) de 2010 de 100 m² sur une parcelle de 482 m² ( dont 90 m² de chemin d'accès) avec un garage et deux places de stationnement.

Description

Exposée Ouest / Est se composant : d’une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 34 m²( triple exposition) avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon. Le coin nuit offre 4 chambres (11,47 / 10,23 / 10,18 et 10 m²), une salle de bain en très bon état (baignoire d’angle, douche à l’italienne, meuble double vasque et sèche serviettes électrique) et un WC indépendant. Le garage de 18 m² est carrelé, équipé de rangements (mezzanine et étagères, possibilité coin buanderie). Chauffage électrique (plancher rayonnant), fenêtres double vitrage, huisseries, volets et rives sous toit en PVC, portillon motorisé avec visiophone. Vous profiterez du jardin clôt, arboré sans vis- à- vis, de la terrasse (abritée, carrelée avec store banne) et de ses aménagements (abri de jardin, abri vélos, balançoire). Relié au tout à l’égout, au calme, hors lotissement, idéal famille ! Pour visiter, Karine Fontaine : 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Année de construction : 2010
  • Localisation : Reyrieux (01600)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 359 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 662 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 100 m2 -
Cuisine - - Aménagée et équipée sauf réfrigérateur et lave vaisselle.
Chambre(s) 4 11 m2 / 10 m2 / 10 m2 / 10 m2 carrelage
S. de Bain - - avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche serviette électrique.
W-C 1 - -
Terrasse 1 - -
Garage - - 18 m² carrelé équipée de rangements( mezzanine+ étagères), possibilité coin buanderie.

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Rayonnement Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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