Description
Sur la commune prisée de Reyrieux, à proximité de toutes commodités à pied : Venez découvrir cette maison pleine de charme de 151 m², entièrement rénovée (chaudière Saunier Duval et adoucisseur d'eau 2024).
Nichée au cœur d’un très beau terrain de 1005 m² constructible, plat et clos, aux arbres matures avec piscine semi-enterrée à l’abri des regards. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une vie confortable de plain pied + surélévation (5ème chambre), de beaux volumes avec une pièce de vie de 55 m² composée d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon en rotonde avec cheminée, accès à la terrasse abritée et au jardin végétalisé avec soin. 5 chambres de 10 à 15 m² (possibilité activité libérale), 2 salles d’eau, 2wc, un cellier et une buanderie. À l’extérieur, un abri de jardin, un atelier avec poulailler, un appentis pour le bois et la possibilité de garer 3 véhicules complètent ce bien relié au tout à l’égout. Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 148 m2
- Surface terrain : 1005 m2
- Année de construction : 1968
- Localisation : Reyrieux (01600)
- Exposition : SO
- Prix : 499 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 180 €
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 DD
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 CC
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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