Description
Sur la commune de Saint-Jean-de-Thurigneux, à deux pas de l'école, crèche, arrêt de cars pour Collège et Lycée, 5,8 km de la gare des Echets et accès A46 à 5 km : Venez découvrir cette lumineuse et fonctionnelle maison de 136 m² (4 chambres dont 2 de plain-pied + bureau / salle de jeux) sur un terrain clôt de 566 m², aménagé d'une piscine, d'un espace jardin, de terrasses avec store banne, offrant la possibilité de garer 3 véhicules ainsi que 3 abris (jardin, vélos et atelier).
Construite en 2010 rénovée en 2023, elle offre de beaux volumes, du confort (climatisation / chauffage réversible dans chaque pièces, 1 pièce d’eau et un wc à chaque étage, moustiquaires), peu énergivore (panneaux photovoltaïques, gain de 1700 euros / ans). Elle se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur une cuisine, équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger (plafond cathédrale) / salon (48 m², exposée Sud / Ouest), deux chambres dont une avec dressing et salle d’eau et l’autre équipée d’un dressing, une salle de jeux / bureau de 17 m² (idéale pour télé-travailler ou exercer une activité à domicile), un espace buanderie, un cellier et un wc indépendant. À l’étage : un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et wc indépendant. Karine Fontaine à votre écoute au O6.73. O8.09. 15 pour plus de renseignements et organiser une visite. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 137 m2
- Surface terrain : 566 m2
- Année de construction : 2010
- Localisation : Saint-Jean-de-Thurigneux (01390)
- Exposition : NS
- Prix : 448 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 072 €
Performances énergétiques
- individuel Pulse Pompe à chaleur
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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