Description
Exclusivité sur Reyrieux, au calme et sans vis à vis, à 3 km de l'entrée d'autoroute A 46, à proximité du Collège et arrêt de cars pour Lycée, à 10 minutes à pied des commerces : coup de cœur assuré pour cette maison très agréable à vivre de plain-pied de 152 m² habitables (5 chambres) avec garage (32,10 m²) et 5 places de stationnement, sur un terrain clos, arboré et végétalisé de 1 501 m² (dont chemin d'accès 300 m²) avec piscine sécurisée par son dôme, local technique et puits.
Peu énergivore, elle offre de belles prestations (chauffage au sol, volets motorisés à énergie solaire, fenêtres PVC et Alu isolation renforcée, visiophone et système d’alarme). Dès l’entrée équipée de rangements, laissez-vous séduire par la décoration chaleureuse de la pièce de vie de 43 m² avec verrière ouvrant sur une cuisine dînatoire de 19 m², accès direct à une grande terrasse de 60 m² équipé d’un store banne et son espace cuisine d’été abrité. 5 chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d’eau, salle de bain (baignoire et douche), 2 WC indépendants et une buanderie / cellier (10,51 m² avec mezzanine de rangements), un garage avec porte sectionnelle motorisée grande hauteur (3,20 m) qui restera équipé de rangements (mezzanine), d’un grand établi et de son branchement pour chargement (voiture électrique). Pour convenir d’une visite : Karine Fontaine 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 1501 m2
- Année de construction : 2001
- Localisation : Reyrieux (01600)
- Prix : 599 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 638 €
Performances énergétiques
- Au sol Gaz
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 CC
-
151 à 230 D
-
231 à 330 E
-
331 à 450 F
-
> 450 G
-
≥ 5 A
-
6 à 10 B
-
11 à 20 CC
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent