coup de coeur prix en baisse

Description

En exclusivité sur la commune prisée de Reyrieux, à 10 / 15 minutes à pied du Collège et des commerces : Rhône et Saône Immobilier vous propose cette spacieuse maison de 232,94 m² habitables R + 2 avec abri voiture / atelier et la possibilité de garer plusieurs voitures sur un terrain clos de 492 m².

Construite en 1973, rénovée depuis 2019, elle offre une magnifique pièce de vie avec vue dégagée sur les Monts d’Or de 54 m² avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la salle à manger / salon avec poêle à bois, 6 chambres (2 par niveau de 9 à 14,56 m²), 2 salles d’eau, 2 bureaux pour télé-travailler confortablement, cellier, cave, buanderie / chaufferie et des toilettes à chaque étage. Possibilité d’exercer une activité à domicile de plain pied (92 m²), loger parents ou grands enfants. Beaux volumes et énorme potentiel pour cette maison confortable et atypique avec quelques travaux à prévoir au Rez-de-chaussée. Pour plus de renseignements et organiser une visite Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 232 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Année de construction : 1973
  • Localisation : Reyrieux (01600)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 435 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 8 232 m2 -
Chambre(s) 6 11 m2 / 14 m2 / 15 m2 / 10 m2 / 15 m2 / 15 m2 2 chambres à chaque étage
W-C 3 - -
Balcon 1 - -
Terrasse 2 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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