Rare sur Reyrieux, à 40 minutes de Lyon et 5 minutes à pieds des commerces, écoles et collège, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 140 m² + 12 m² de dépendance, T7 (5 chambres + 1 bureau) sur un terrain clos et arboré de 831 m² avec un garage de 32 m² et la possibilité de garer deux véhicules, une piscine chauffée et sécurisée.
Description
Exposée Ouest / Est, elle se compose d’une entrée avec placards ouvrant sur un salon / salle à manger avec cheminée suspendue, une cuisine équipée et aménagée accès à une belle terrasse en composite avec toile d’ombrage et au ravissant jardin paysagé, un dégagement équipé de grands rangements dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant. À l’étage vous découvrirez 3 chambres (placard et parquet) vue dégagée côté ouest, une salle de bain, un wc indépendant et une dépendance de 12 m² habitables idéal pour le télé travail, équipée d’un chauffage par air pulsé (climatisation réversible). Chauffage au gaz de ville par des radiateurs et au bois grâce à la cheminée. Idéal famille ! Bon état intérieur et extérieur ! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 831 m2
- Année de construction : 2000
- Localisation : Reyrieux (01600)
- Exposition : EO
- Prix : 548 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 423 €
Performances énergétiques
- individuel Bois
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 CC
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 CC
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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