coup de coeur sous compromis
Poleymieux au Mont D'or : Pour amoureux de la nature, des pierres dorées et de biens anciens, venez découvrir cette maison de village T4 de 120 m² qui date du 17e siècle.

Description

Elle se compose d’une magnifique pièce de vie, d’une cuisine indépendante donnant accès sur jolie terrasse tropézienne bénéficiant d’une vue panoramique, de 3 chambres, d’une grande SDB et d’un WC. Pour les annexes, cette maison dispose d’une cave, d’une buanderie et d’un grenier. chauffage électrique, elle est pourvue d’une cheminée et d’un poêle à bois. Lumineuse, proche des commodités son secteur ne vous laissera pas indifférent. Prévoir quelques petits travaux. Hélène HERBEPIN / 06 64 72 65 12 / Rhône et Saône Immobilier Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 120 m2
  • Année de construction : 1630
  • Localisation : Poleymieux-Au-Mont-d'Or (69250)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 285 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 680 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 120 m2 -
Cuisine - 15 m2 ilôt central, cuisine qui reste toute équipée avec gazinière, porte fenêtre qui donne sur terrasse.
Chambre(s) 3 11 m2 / 8 m2 / 20 m2 1ère / r+1, parquet flottant au sol, 2e / r+2, parquet flottant, petit renfoncement qui sert de petit dressing. 3e/ r+3, moquette grande chambre qui se situe dans la tour. avec vue 360°. Plafond cathédrale.
S. de Bain - - très grande SDB avec baignoire d'angle, meuble sdb proposant 2 vasques ainsi que de nombreux rangements WC indépendant avec lave mains
W-C 1 - -
Terrasse - 20 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiant Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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