coup de coeur bien vendu
Poleymieux au mont d'or, à 10 mn de St Cyr par paysage magnifique ! Pour les amoureux de la nature et des espaces, très belle maison contemporaine qui vous séduira par sa vue panoramique ! Calme absolu ! Très belle maison d'architecte de 210 m² sur 1360 m² de terrain avec piscine au sel chauffée 13 X 4 m, et magnifique terrasse en bois.

Description

Cette maison est composée d’une pièce de vie d’environ 80 m² avec baies vitrées sur 10 m pour admirer le paysage, plein sud ! Une avancée couverte vous permet d’être abrité du soleil l’été, mais là encore avec un puits de lumière ! Un très belle cuisine contemporaine équipée qui vous permet également de manger en famille et qui donne sur un patio qui lui aussi apporte un puits de lumière intéressant à la maison (pouvant être couvert). Toujours de même niveau, une suite parentale avec dressing, sdb et douche, WC, et une seconde chambre pouvant servir de bureau, de chambre ou chambre d’amis (poss sde en + ). À l’étage, 2 autres chambres avec sde communicante, WC. Un grand garage motorisé, buanderie. Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur sur toute la maison, arrosage automatique. Ecoles maternelles et primaires, TCL pour accès gare de Vaise, JD collèges, lycées, ligne TER à Albigny ou Couzon (5mn) pour accès Perrache. À voir absolument ! Contact L. BERRY 06 63 41 03 92 RHONE ET SAONE IMMOBILIER Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 1350 m2
  • Année de construction : 2009
  • Localisation : Poleymieux-Au-Mont-d'Or (69250)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 850 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 700 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 210 m2 -
Cuisine - 15 m2 équipée US
Chambre(s) 4 15 m2 / 15 m2 / 12 m2 chambre parents + dressing + sdb avec douche Chambre en bas en + 2 chambres à l'étage + sde communicante WC
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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