Description
ALBIGNY SUR SAONE, Coeur de village, dans environnement exceptionnel, très calme, avec vue dégagée et exposition Sud Sud / Ouest ! Cette belle maison ancienne de 1800 saura vous séduire ! Rénovée tout en conservant son style ancien, pleine de charme, elle vous offre une surface confortable de 230 m² ( + annexes) sur 1150 m² de terrain arboré et sans vis à vis.
! Une belle entrée salon, un séjour cheminée ouvrant de plain pied avec grandes baies vitrées sur terrasses et jardin, une spacieuse cuisine équipée, buanderie. À l’étage un grand salon TV ou espace commun de 25 m² très lumineux donnant sur un bureau, 5 chambres dont 2 avec sdb. Sous les combles, 2 autres chambres, grenier. Cave, atelier, dépendance. Terrain piscinable, jardin très conviviale et plein de charme avec exposition idéale ! À découvrir très vite. À 2 pas à pied du Centre village, écoles, bus, gare (accès Part Dieu) Pour tous renseignements : Laetitia BERRY RHONE ET SAONE IMMOBILIER 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Archive.
Caractéristiques
Général
- Surface habitable : 230 m2
- Surface terrain : 1153 m2
- Année de construction : 1840
- Localisation : Saint-Germain-Au-Mont-d'Or (69650)
- Exposition : SE
Nombre
Surface
Pièces (total)
8
230 m2
Cuisine
-
20 m2
Chambre(s)
6
18 m2 / 10 m2 / 9 m2 / 13 m2 / 20 m2
S. de Bain
2
-
W-C
3
-
Terrasse
-
50 m2
Performances énergétiques
Chauffage
- individuel Radiateur Gaz
Logement économe
Logement
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 D
-
231 à 330 E
-
331 à 450 F
-
> 450 G
Faible émission de GES
Logement
-
≥ 5 A
-
6 à 10 B
-
11 à 20 C
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
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