coup de coeur bien vendu
Toussieux, à 3 kms de Trévoux, coup de coeur assuré poue cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2004 de 241 m² sur une parcelle de 840 m².

Description

Grand séjour avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente, salle à manger, vaste cuisine meublée équipée, buanderie, cellier, 4 chambres spacieuses (19 / 17 / 17 / 13.5 m²), salle d’eau, salle de bain (avec douche et baignoire), 2 wc, mezzanine de 17 m² (idéal bureau), salle de jeux de 38 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires). Une cave, un atelier, un abri camping car, et un puits complètent ce bien. Les volets roulants électriques ainsi que le chauffage par pompe à chaleur (air / eau), les faibles taxes et les panneaux solaires (2000 euros / an), rendent cette maison fonctionnelle et très peu énergivore ! À découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29. Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 241 m2
  • Surface terrain : 841 m2
  • Année de construction : 1890
  • Localisation : Toussieux (01600)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 449 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 468 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 241 m2 -
Cuisine - 18 m2 meublée équipée au Sud (très lumineuse)
Chambre(s) 4 19 m2 / 17 m2 / 17 m2 / 13 m2 chre 1 au Sud chre 2: Ouest et placard chre 3: Est et placard chre 4: au Nord possibilité de 2 chambres supplémentaires dans la salle de jeux de 38 m²!
S. de Bain - - 1 SDB à l'étage avec douche et baignoire 1 sde au rdc avec wc
W-C 2 - -
Balcon - - couvert sous préau
Terrasse 1 - -
Garage - - pas de garage mais possibilité de fermer l'abri camping car de 40 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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