Description
Rare ! Au coeur de Saint- Trivier sur Moignans, à 15 minutes de la gare de Villars les Dombes, au calme et sans vis- à- vis ! Posez vos valises dans cette maison aux belles prestations, extrêmement performante.
Construite en 2021 (RT 2012) de 130,50 m² sur un terrain piscinable de 556 m² avec un garage de 24 m² et une place de stationnement. Dès l’entrée aménagée de rangements vous serez séduits par la magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon, accès aux extérieurs par de nombreuses baies vitrées, une buanderie / cellier et un wc. À l’étage : 4 chambres (12,75 / 10 / 9,99 et 11,14 m²) dont une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing, une salle de bain (baignoire + douche) et un wc indépendant. Pompe à chaleur (plancher chauffant et radiateurs à l’étage), huisserie aluminium, fenêtres paysagées, porte de garage et volets motorisés, volets bois à l’étage, parquets chêne, escaliers sur mesure (chêne et métal), verrière. Idéal famille ! (écoles et arrêt de car pour collège et lycée à 15 minutes à pied). Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 556 m2
- Année de construction : 2020
- Localisation : Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)
- Exposition : SO
Performances énergétiques
- individuel Au sol Pompe à chaleur
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≥ 50 AA
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 AA
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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