coup de coeur
Comme neuve ! à 20 minutes de Villefranche- sur- Saône sur la commune de Saint- Trivier sur Moignans, au calme et sans vis- à- vis ! Coup de coeur assuré pour cette maison de 130,50 m² (T5 / 4 ch) construite en 2021 (RT 2012) sur un terrain de 556 m² avec un garage de 24 m² et une place de stationnement.

Description

Elle offre de plain pied : une lumineuse et vaste pièce de vie de 50 m² (cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon), accès aux extérieurs par de nombreuses baies vitrées, une buanderie / cellier et un wc. À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing, une salle de bain (baignoire + douche) et un wc. Pompe à chaleur (plancher chauffant et radiateurs à l’étage). Belles prestations ! Idéal famille ! (commerces, écoles et arrêt de car pour collège et lycée à 10 minutes à pied). Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Année de construction : 2020
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 462 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 130 m2 -
Cuisine - - Cuisine ouverte équipée et aménagée (Ikéa 2021).
Chambre(s) 4 12 m2 / 10 m2 / 10 m2 / 11 m2 Chambres équipées de parquet et de placard. Suite parentale 20m² (chambre de 12,75m²+s d' eau 3,74+dressing 3,54)
S. de Bain - - dans la suite parentale et salle de bain indépendante avec baignoire/ douche, meuble double vasque et sèche serviette.
W-C 2 - -
Garage - - 23,82 m² communique avec la maison à partir de la buanderie et porte d' accès au jardin côté Nord.

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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