coup de coeur bien vendu
Villefranche, à 5 minutes à pied du centre et moins de 10 minutes à pied de la gare, coup de coeur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme de 130 m² ouvrant sur un magnifique terrain plat, clos et arboré (nbreux fruitiers) de 1100 m² avec piscine, sous-sol et garage.

Description

Elle se compose au RDC d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, 1 chambre, wc et douche. À l’étage, 2 chambres (possibilité 3), bureau de 9 m², salle de bain, wc. Chauffage gaz, panneaux solaires, double vitrage, proche toutes commodités, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1100 m2
  • Année de construction : 1884
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 355 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 300 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 130 m2 -
Cuisine - 13 m2 -
Chambre(s) 4 14 m2 / 23 m2 / 11 m2 chre 1: au RDC chre 2: poss 2 ch de 11.5 m² en posant cloison (2 fenêtres)
S. de Bain - - 1 SDB à l'étage et 1 douche au RDC dans les wc
W-C 2 - -
Garage - - 30 m² non attenant

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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