coup de coeur bien vendu

Description

À Villars- les - Dombes, au calme et sans vis- à vis : Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain- pied de 101 m² + garage (18,53 m²) sur un beau terrain plat, clos, arboré et piscinable de 1000 m².

Construite en 1986 entièrement rénovée, elle offre une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une lumineuse salle à manger / salon (possibilité 51 m² de pièce de vie), accès à la terrasse équipée d’un store et au magnifique jardin, 3 chambres dont une de 15 m² + mezzanine (espace rangement), une salle de bain (baignoire + meuble vasque et sèche serviette), une salle d’eau (douche + meuble double vasque et sèche serviette), un wc indépendant. Chauffage électrique par radiateurs, huisseries pvc et volets bois, très bonne isolation de la toiture. 4 places de stationnement (en plus du garage) et un espace de stockage complète ce bien relié au tout à l’égout. Idéal famille ou retraités ! à 5 minutes de la gare et des commerces. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 1009 m2
  • Année de construction : 1986
  • Localisation : Villars-les-Dombes (01330)
  • Exposition : EO
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 101 m2 -
Cuisine - 9 m2 Semi ouverte aménagée et équipée (Four et lave vaisselle Bosch, plaque gaz Generiss).
Chambre(s) 3 9 m2 / 9 m2 / 15 m2 2 avec placards et une avec mezzanine (8m² utiles de rangements).
S. de Bain 1 - -
W-C 1 - -
Terrasse 1 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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