sous compromis
Montmerle sur Saône, à 800 m de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied d'environ 100 m² ouvrant sur une parcelle close et arborée de 800 m² au calme ! Elle se compose d'une salon / séjour ouvrant sur une terrasse couverte au Sud, d'une cuisine fermée meublée équipée (poss US), de 3 chambres, d'une vaste salle d'eau et d'un wc.

Description

Un garage avec coin buanderie complète ce bien. Très fonctionnelle au quotidien, maison entretenue régulièrement (huisseries PVC double vitrage, clims réversibles air / air, isolation toit refaite, volets roulants électriques, VMC et cumulus récents, adoucisseur, portail électrique), reliée au tout à l’égout, à découvrir au plus vite ! Pour visiter : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Année de construction : 1972
  • Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 333 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 560 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 100 m2 -
Cuisine - 12 m2 fermée, meublée équipée
Chambre(s) 3 11 m2 / 11 m2 / 10 m2 2 avec placards
S. de Bain - - salle d'eau récente 6 m² (douche italienne 2021)
W-C 1 - -
Terrasse - 40 m2 -
Garage - - portail automatisé + coin buanderie au fond du garage

Performances énergétiques

Chauffage
  • Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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