coup de coeur exclusif
NEUVILLE SUR SAONE - EXCLUSIVITE - Centre, secteur Rosa Parks / Bellegarde - A 5 mn à pied des commerces - Rare ! Belle maison individuelle contemporaine de 2018 avec petit extérieur intime, ensoleillé et au calme ! Magnifique pièce de vie d'environ 40 m² avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine US équipée, espaces repas & salon, le tout sortant sur jardin / terrasse clos et sans vis à vis.

Description

Sur le même niveau une entrée / dressing, 1 WC et une buanderie (pouvant être une 4ème ch.). À l’étage, 3 chambres dont 1 suite avec sde et dressing, 1 autre sde, 2ème WC. Un garage et une place de stationnement. Belles prestations. Bus à proximité pour accès centre ville de Lyon. À deux pas des écoles, Collèges et Lycées Bellegarde et Rosa Parks. situation idéale ! À voir très vite ! Pour toutes précisions et visites : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Année de construction : 2018
  • Localisation : Neuville-sur-Saône (69250)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 420 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 687 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 97 m2 -
Chambre(s) 4 10 m2 / 10 m2 / 13 m2 / 13 m2 3 chambres à l'étage dont 1 suite parents avec dressing / Sde Buanderie ou 4ème chambre avec point d'eau
W-C 2 - -
Garage - - 32,53 m2 dont buanderie (environ 13m2) ou 4ème chambre de plain pied

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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