Description
Rare sur la commune de Reyrieux, au calme avec vue verdoyante, à deux pas des commerces, écoles et arrêt de car : Rhône et Saône Immobilier vous propose cette lumineuse et fonctionnelle maison de 100 m² + garage de 25 m² de 2018 (RT 2012) sur un terrain clos, plat, et arboré de 413 m² offrant un accès privé à un petit ruisseau.
Elle se compose d’une entrée avec de grands rangements ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière à la décoration contemporaine, salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, accès aux terrasses et au jardin, un espace buanderie et un wc indépendant. À l’étage : 3 belles chambres de (10,97 / 14,21 et 12,58 m²) équipées de parquet en chêne et placards aménagés sur mesure, 1 salle d’eau et un wc indépendant. Chauffage au gaz (plancher chauffant et radiateurs à l’étage) + climatisation / chauffage réversible par air pulsé (juin 2022), panneaux solaires, huisseries aluminium pour les baies vitrées, volets et porte de garage motorisés, alarme, visiophone, adoucisseur d’eau. 1 place de stationnement privative ( + parking à proximité) complète ce bien en excellent état et aux prestations de qualité. Pour visiter très rapidement, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 413 m2
- Année de construction : 2018
- Localisation : Reyrieux (01600)
- Exposition : NS
Performances énergétiques
- Au sol Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 CC
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 CC
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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