nouveau exclusif sous offre

Description

ECLUSIVITE sur Fareins, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa en lotissement, à 2 pas des écoles et commerces de 2018 de 104 m², le tout sur une parcelle plate et close de 348 m² ! Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec sa cuisine US meublée équipée avec cellier / buanderie attenant et d'un wc.

À l’étage, 3 belles chambres (16 / 14 / 11.5 m²) avec possibilité suite parentale, une très belle salle d’eau et un wc. Un garage complète ce bien. Au calme, faibles charges, maison peu énergivore, reliée au tout à l’égout, vide sanitaire, volets roulants électriques centralisés, idéal famille, à découvrir sans tarder au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Année de construction : 2018
  • Localisation : Fareins (01480)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 335 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 830 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 104 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée SO COOK (sauf frigidaire) + cellier attenant 3 m² (adoucisseur)
Chambre(s) - - -
S. de Bain - - 1 salle d'eau (7.30 m²), carrelée jusqu'en haut
W-C 2 - -
Terrasse - 36 m2 -
Garage - - 17 m² (portail manuel)

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
    A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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