prix en baisse

Description

Messimy sur Saône, à 10 / 15 min de Villefranche sur Saône, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette villa de 1968 entièrement rénovée en 2020 de 105 m² ouvrant sur une parcelle, close, plate et piscinable de 545 m² au calme et hors lotissement ! Elle se compose au RDC d'un vaste séjour / salle à manger / cuisine US meublée ouvrant sur une belle terrasse (à carreler), une buanderie, un wc et un garage avec portail automatisé.

À l’étage, 4 chambres avec placards (dont une avec grand balcon et vue Beaujolais), un bureau (poss 5 ème chre), une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc. Chauffage électrique, huisseries neuves en PVC oscillobattantes, volets roulants électriques centralisés, tout à l’égout, à 2 pas de toutes les commodités, idéal famille ! À découvrir sans tarder au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Année de construction : 1968
  • Localisation : Messimy-sur-Saone (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 385 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 439 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 105 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf frigidaire et lave vaisselle)
Chambre(s) 4 11 m2 / 10 m2 / 10 m2 / 10 m2 chre 1: avec grand balcon, vue Beaujolais toutes avec placards
S. de Bain - - 1 salle de bain 7 m² avec douche italienne et baignoire
W-C 2 - -
Balcon - 12 m2 ouvre sur chambre
Terrasse - 30 m2 -
Garage - - 15 m², portail automatisé

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiant Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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