coup de coeur exclusif prix en baisse
EXCLUSIVITE à Ars sur Formans, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) et à 40 minutes de Lyon, au calme et sans vis à vis, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme de 110 m² entièrement rénové en 2013, le tout sur une parcelle de 340 m².

Description

Il se compose au rez-de chaussée d’une belle pièce de vie de 41 m², d’une cuisine moderne meublée ouvrant sur terrasse et d’un wc. À l’étage, 3 chambres, une grande salle de bain (avec douche, baignoire et wc) et au dessus un grenier de 16 m² pouvant faire office de salle de jeux. Un carport double et un atelier avec mezzanine (15 m²) complètent ce bien. Belle rénovation, relié au tout à l’égout, chauffage gaz, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Ars-sur-Formans (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 350 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 600 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 110 m2 -
Cuisine - 15 m2 fermée, meublée, non équipée
Chambre(s) 3 12 m2 / 14 m2 / 15 m2 chre 1: 12 m² au sol + mezzanine chre 3: 5.81 m² carrez
S. de Bain - - 1 salle de bain avec douche et baignoire
W-C 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent