coup de coeur bien vendu

Description

Nouveauté sur Montmerle sur Saône, coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied de 2019 de 112 m² le tout sur une parcelle close et arborée de 1550 m² hors lotissement, au calme et sans vis à vis ! Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² très lumineuse ((triple exposition) avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une belle terrasse carrelée de 32 m², d'une buanderie avec wc, de 3 chambres (dont 1 suite parentale de 18 m² à finir d'aménager), d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc et d'un garage et d'un abri de jardin.

Volets roulants électriques, tout à l’égout, chauffage par pompe à chaleur au sol, huisseries alu, alarme, visiophone, à 4 minutes à pied de toutes les commodités, à découvrir au plus vite ! Tél : O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1550 m2
  • Année de construction : 2019
  • Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
  • Exposition : SO
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 112 m2 -
Cuisine - - cuisine US trsè lumineuse triple expo (S/E/O) Cuisinella sauf frigidaire
Chambre(s) 3 13 m2 / 11 m2 / 18 m2 chre 3: suite parentale à finit (que les revêtements à finir, électricité, eau, évacuations ok)
S. de Bain - - 1 salle de bain avec douche et baignoire
W-C 2 - -
Terrasse - 32 m2 -
Garage - - 20 m² avec portail motorisé

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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