Confidentiel

Description

L'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose à Sainte Euphémie dans un secteur très calme et proche des commodités, cette maison de plain pied, hors lotissement.

Cette villa T4 de 112 m² sur une belle parcelle de 930 m² propose de beaux volumes. Très lumineuse, nous débuterons la visite par un sas vitré qui nous permettra d’accéder à un grand séjour traversant de 50 m² avec cuisine US, l’espace nuit se compose de 3 chambres aménagées de rangements (15,3 et deux de 13,3 m²), une SDB et un toilette séparé. Concernant les extérieurs, présence d’une vaste cour, de 2 garages 20 et 25 m², de plusieurs dépendances et d’une piscine de 3 / 6 m au chlore. Maison fonctionnelle, très bien isolée, PAC neuve (Oct 2023), huisseries en PVC. Contactez Hélène HERBEPIN pour la découvrir : 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 930 m2
  • Année de construction : 1999
  • Localisation : Sainte-Euphémie (01600)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 377 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 870 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 112 m2 -
Chambre(s) 3 15 m2 / 13 m2 / 13 m2 Parquet flottant et placard pour toutes
S. de Bain - - SDB : 7 m² meuble double vasque, placard, sèche serviettes, fenêtre. WC indépendant avec fenêtre
W-C 1 - -
Terrasse 3 30 m2 -
Garage 2 - 1 de 25 m² avec possibilité de ranger un 2 roues sur le coté 1 de 20 m² avec espace de stockage au fond et au dessus.

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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