nouveau coup de coeur sous offre
Chaleins, proche toutes commodités à pied, à 10 min de Villefranche sur Saône et 40 min de Lyon, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 115 m² entièrement rénovée en 2018 avec piscine hors-sol, le tout sur une parcelle plate, close et arborée de 730 m² sans aucun vis à vis ! Au rez-de chaussée, une belle pièce de vie de 42 m² très lumineuse grâce à sa triple exposition avec cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse de 60 m².

Description

Le coin nuit en demi niveau vous offre 4 chambres (avec placards) dont 1 suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bain et 1 wc. Au sous-sol, un beau garage double avec portes automatisées, un bureau de 12 m² (ou chambre), une salle de bain avec wc, une buanderie, un vide sanitaire (faisant office de grande cave). Prévoir réfection façade. À découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Année de construction : 1989
  • Localisation : Chaleins (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 385 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 115 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf frigidaire)
Chambre(s) 4 10 m2 / 10 m2 / 11 m2 / 11 m2 toutes avec placards chre 4: suite parentale de 11 m² + placards + sde privative (+ clim)
S. de Bain 2 - 1 salle d'eau pour la suite parentale, 1 salle de bain pour les enfants et 1autre SDB au sous-sol
W-C 2 - -
Terrasse 2 60 m2 -
Garage 2 - garage double de 36 m² avec portails automatisés, carrelé

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Fioul

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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