coup de coeur exclusif

Description

Nouveauté et exclusivité sur Chaleins ! Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante villa de 2013 de 118 m², au calme et à 5 minutes à pied des commerces et école ouvrant sur une parcelle de 415 m² avec piscine semi-enterrée.

Elle se compose au RDC d’une belle pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine US meublée et son poêle à bois, d’une chambre de 14 m² (possibilité suite parentale) et d’un wc. À l’étage, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau), une salle de bain et un wc. Un garage avec mezzanine, ainsi qu’un car-port double et 4 places de parking privatives complètent ce bien. Maison bien entretenue, déco actuelle, huisseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, fibre, alarme, vous n’avez plus qu’à poser les valises ! À découvrir au plus vite au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Année de construction : 2013
  • Localisation : Chaleins (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 345 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 660 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 118 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf frigidaire et lave-vaisselle)
Chambre(s) 4 14 m2 / 10 m2 / 10 m2 / 10 m2 chre 1: au RDC (poss suite) sans placard les 3 autres chres avec placards
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 25 m2 -
Garage - - Garage de 20 m² + mezzanine de rangement (portail manuel)

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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