nouveau
Francheleins, à 3 minutes de Montmerle sur Saône et 40 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2021 avec goût d'environ 120 m², le tout sur une parcelle plate close et bien exposée de 322 m² ! Au RDC, une belle pièce de vie de 35 m² très lumineuse (Est / Ouest) avec sa cuisine ouverte meublée ouvrant sur une belle terrasse en bois au calme et à l'abri des regards, une buanderie, un wc et accès au garage (avec mezzanine).

Description

Au 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, wc. Au 2 ème étage, 2 grandes chambres, salle de bain (avec douche et baignoire), wc. Très belle rénovation (cachet de l’ancien conservé avec ses beaux escaliers en pierre et en chêne, jambages pierres. ), belles finitions, vous posez les bagages, à 2 pas des écoles et collège et à moins de 10 min de la gare de Belleville, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Francheleins (01090)
Aspect financier
  • Prix : 365 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 120 m2 -
Cuisine - - US meublée équipée
Chambre(s) 4 11 m2 / 12 m2 / 12 m2 / 12 m2 chre 2: suite parentale au 1er étage + 6 m² environ (dressing et SDE) chres 1et 2 au 1er étage et chres 3 et 4 au 2ème étage
S. de Bain - - 1 salle de bain avec douche et baignoire (au niveau 2) 1 salle d'eau ds suite parentale au niveau 1 avec dressin 1 wc par niveau
W-C 3 - -
Terrasse - 15 m2 -
Garage - - 17 m² environ avec mezzanine de rangement et porte sectionnelle

Performances énergétiques

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent