coup de coeur
Frans, à 5 minutes de Villefranche sur Saône et à 30 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme rénové de 120 m², ouvrant sur une parcelle de 446 m² au calme et sans vis à vis ! Il se compose au RDC d'un séjour, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un bureau (ou chambre) et d'un wc.

Description

À l’étage, 3 belles chambres (13 / 14 / 17 m²), wc. Chauffage gaz de ville, huisseries en double vitrage récentes, puits, atelier et abri motos (possibilité garage double), luminosité, bourré de charme, à découvrir au plus vite ! Prévoir travaux de rafraichissement à l’étage. Pour visiter : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Frans (01480)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 325 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 467 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 120 m2 -
Cuisine - 14 m2 fermée, meublée équipée (sauf four) expo SUD
Chambre(s) 3 17 m2 / 14 m2 / 13 m2 chambre 1: avec grand dressing toutes les chambres en parquet
S. de Bain - - dont 1 sanibroyeur à l'étage
W-C 2 - -
Garage - - abri motos (poss de créer un garage double)

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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