nouveau coup de coeur
Exclusivité sur Villefranche sur Saône ! Rhône et Saône Immobilier vous propose à 7 minutes à pied de la gare, et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute cette belle maison de ville de 123 m², le tout sur une parcelle de 304 m².

Description

Au rez de chaussée, un hall d’entrée avec placards, une pièce de vie d’environ 50 m² très lumineuse (triple expo (S / E/N) et sa cuisine US meublée équipée et wc. À l’étage, 3 chambres spacieuses (12 / 14 / 16 m²) avec placards, un coin bureau, une grande salle de bain (avec douche et baignoire), wc. Un beau garage de 50 m² avec mezzanine et portail électrique complète ce bien. Au calme, très peu énergivore (400 euros chauffage / an ! ), proche toutes commodités, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Année de construction : 1983
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 415 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 200 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 123 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée
Chambre(s) 3 12 m2 / 14 m2 / 16 m2 toutes avec placards
S. de Bain - - 1 grande salle de bain avec douche et baignoire
W-C 2 - -
Terrasse 2 - -
Garage - - garage de 50 m² avec portail automatisé et mezzanine d'environ 25/30 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • Bois

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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