Description
LURCY, charmant village à 3 kms de Montmerle sur Saône avec ses commerces, son marché et son chemin de halage, coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied hors lotissement et au calme de 125 m² ouvrant sur un beau terrain plat, clos et arboré de 950 m² ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur la terrasse carrelée de 90 m², un cellier / buanderie, 4 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et sde), 1 salle d'eau, 2 wc indépendants.
Une cuve de récupération d’eau de pluie de 4000 L, un carport et un abri de jardin (12 m²) complètent ce bien. Reliée au tout à l’égout, sur vide sanitaire, chauffage par PAC air / eau (peu énergivore),excellent DPE (A), à découvrir au plus vite ! Pour visiter, Laurence Caillaud au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
Général
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 950 m2
- Année de construction : 2021
- Localisation : Lurcy (01090)
- Exposition : EO
Aspect financier
- Prix : 425 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 755 €
Nombre
Surface
Pièces (total)
5
125 m2
Cuisine
-
-
Chambre(s)
4
22 m2 / 12 m2 / 12 m2 / 10 m2
S. de Bain
-
-
W-C
2
-
Terrasse
-
90 m2
Garage
-
-
Performances énergétiques
Chauffage
- Au sol Pompe à chaleur
Logement économe
Logement
-
≥ 50 AA
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 D
-
231 à 330 E
-
331 à 450 F
-
> 450 G
Faible émission de GES
Logement
-
≥ 5 AA
-
6 à 10 B
-
11 à 20 C
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
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