coup de coeur sous compromis
Saint-Trivier-Sur-Moignans, à deux pas des commerces, écoles et bus, collège et lycée, au calme, coup de coeur assuré pour cette villa de 127 m² de 2013 ouvrant sur un terrain plat, clos et arboré de 709 m².

Description

Vous serez séduit dès l’entrée par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec plafond cathédrale, comprenant un salon / salle à manger avec cuisine US meublée équipée ouvrant sur une vaste terrasse en bois de 60 m². Toujours au rez-de-chaussée, une belle pièce de 30 m² triple exposition avec baie vitrée pouvant faire office de chambre parentale ou de salle de jeux, une buanderie et un wc indépendant. À l’étage trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Un abri bois et 4 places de stationnement complètent ce bien relié au tout à l’égout. Idéal famille ! Pour visiter contactez Karine Fontaine au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Année de construction : 2013
  • Localisation : Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 280 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 396 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 127 m2 -
Cuisine - 17 m2 mobalpa aménagée et équipée
Chambre(s) 3 9 m2 / 11 m2 / 8 m2 parquet
S. de Bain - - douche à l'italienne
W-C 2 - -
Terrasse 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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