coup de coeur exclusif
EXCLUSIVITE sur Villefranche sur Saône, à moins de 10 minutes à pied de Mongré et de la rue Nationale, coup de coeur assuré pour cette maison de 1950 rénovée en 2018 de 129 m² ouvrant sur un beau terrain plat, clos et arboré d'environ 600 m² avec pisicine ! Trois belles chambres au RDC (19 / 14 / 12 m²) dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, coin bureau, salle de bain et wc.

Description

À l’étage, le hall d’entrée avec dressing ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² très lumineuse avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une loggia de 18 m², wc. Possibilité de garer 6 véhicules sur la parcelle, huisseries en alu, domotique, boulodrome, abri de jardin, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Année de construction : 1950
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 430 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 300 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 129 m2 -
Cuisine - - US meublée équipée (Ixina)
Chambre(s) 3 18 m2 / 13 m2 / 12 m2 3 chambres au RDC dont ch 1 avec SDE et dressing
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Balcon - 18 m2 ancien balcon fermé

Performances énergétiques

Chauffage
  • Rayonnement Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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